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Propriedade de Sonho em Vendas Novas, Évora
Descubra esta fantástica herdade situada em Bombel, no concelho de Vendas Novas, distrito de Évora. Localizada num ambiente tranquilo e de fácil acesso às principais estradas (N4, A13 e A6), esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e autossustentabilidade, a apenas 45 minutos de Lisboa e 5 minutos do centro de Vendas Novas.
Características da Propriedade
Com uma vasta área de 16 hectares (160.800 m²), a herdade encontra-se totalmente vedada e é dividida em várias plantações, incluindo árvores de fruto, eucaliptos, sobreiros e cerca de 1000 pinheiros. O terreno está cuidadosamente organizado para garantir uma futura autossustentabilidade, contando com:
- 4 hectares de eucaliptos (com rentabilidade de 20 mil euros a cada 8 anos);
- Cerca de 1000 pinheiros (com potencial de rendimento anual de 25 mil euros a partir de 2030);
- 50 sobreiros (que rentabilizam 5 mil euros a cada 9 anos);
- 5 fornos para produção de carvão (gerando uma rentabilidade mensal de 2.000 euros).
A propriedade também dispõe de um poço de 8 metros de profundidade, furo, depósitos de água e um sistema de rega automática que abrange toda a área. Além disso, possui dois lagos, sendo um com nascente permanente e outro sazonal, oferecendo um ambiente natural e relaxante.
Moradia de Luxo
A herdade inclui uma moradia de 650 m² de área bruta, praticamente concluída e distribuída por dois andares. A residência, construída em 2005 e em bom estado de conservação, oferece:
-6 quartos, sendo 4 deles suítes;
-5 casas de banho;
-Lareira, arrecadação, jardim e garagem espaçosa para vários carros.
Além disso, existe a possibilidade de ampliação, uma vez que o índice de construção de 0,2% permite a construção de outra moradia no terreno.
Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo, com excelente rentabilidade e autossustentabilidade, sem abrir mão do conforto e proximidade das grandes cidades. Não perca a oportunidade de conhecer esta herdade única em Vendas Novas!
Marque já a sua visita!
Características da Propriedade
Com uma vasta área de 16 hectares (160.800 m²), a herdade encontra-se totalmente vedada e é dividida em várias plantações, incluindo árvores de fruto, eucaliptos, sobreiros e cerca de 1000 pinheiros. O terreno está cuidadosamente organizado para garantir uma futura autossustentabilidade, contando com:
- 4 hectares de eucaliptos (com rentabilidade de 20 mil euros a cada 8 anos);
- Cerca de 1000 pinheiros (com potencial de rendimento anual de 25 mil euros a partir de 2030);
- 50 sobreiros (que rentabilizam 5 mil euros a cada 9 anos);
- 5 fornos para produção de carvão (gerando uma rentabilidade mensal de 2.000 euros).
A propriedade também dispõe de um poço de 8 metros de profundidade, furo, depósitos de água e um sistema de rega automática que abrange toda a área. Além disso, possui dois lagos, sendo um com nascente permanente e outro sazonal, oferecendo um ambiente natural e relaxante.
Moradia de Luxo
A herdade inclui uma moradia de 650 m² de área bruta, praticamente concluída e distribuída por dois andares. A residência, construída em 2005 e em bom estado de conservação, oferece:
-6 quartos, sendo 4 deles suítes;
-5 casas de banho;
-Lareira, arrecadação, jardim e garagem espaçosa para vários carros.
Além disso, existe a possibilidade de ampliação, uma vez que o índice de construção de 0,2% permite a construção de outra moradia no terreno.
Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo, com excelente rentabilidade e autossustentabilidade, sem abrir mão do conforto e proximidade das grandes cidades. Não perca a oportunidade de conhecer esta herdade única em Vendas Novas!
Marque já a sua visita!
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Despensa
- Lareira
- Garagem
- Jardim
- Localização sossegada
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Campo, Zona comercial, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Ano construção: 2005
- Certificação energética: Isento
- Sotão
- Arrecadação
- Vista: Vista campo
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Com estacionamento
- Esgotos municipais
- Vistas panorâmicas
- Orientação: Exterior
Localização
Quinta - Venda
Valor venda
800 000 €
Conversor de moeda
Ref: PL-0235
- 6
- 6
- 719 m2
- 646 m2
- 168730 m2
